Vente
Afin d’optimiser la vente de votre bien, nous travaillons de préférence sur la base de contrats de courtage exclusifs. Ils vous permettront de bénéficier des prestations suivantes:
1. Estimation hédoniste
Nous mettons à disposition, gratuitement, une estimation basée sur la méthode hédoniste, qui définit la valeur d’un bien immobilier sur la base du prix de transaction d’objets similaires dans votre région. Cette méthode, également utilisée par les instituts financiers, vous permettra de bénéficier d’une première fourchette d’estimation de la valeur de votre bien sur le marché.
2. Estimation détaillée
Une estimation détaillée reste indispensable. Elle comprend de nombreux critères permettant de valoriser l’objet mis en vente. Un rapport exhaustif vous sera remis, présentant la valeur exacte de votre bien sur le marché, étayé par un ensemble d’informations de localisation immobilière pertinentes à différents niveaux.
3. Photos professionnelles et aériennes
Nous réalisons des photos professionnelles de votre bien, intérieures et extérieures. Nous sommes équipés pour réaliser la visite virtuelle en 360° de votre propriété, des images en 3D, pour un rendu parfait.
Si la situation le permet, nous vous proposerons également des photos et vidéos aériennes avec notre drone.
4. Publicité
Dans un premier temps, nous réalisons un dossier exhaustif avec l’ensemble des documents nécessaires nous permettant de renseigner les potentiels acheteurs et, dans un second temps, les instituts financiers et les notaires. Puis, nous activons l’ensemble de nos canaux digitaux : n’oublions pas qu’actuellement plus de 90% des acquéreurs suisses et étrangers trouvent leur bien sur Internet !
5. Coordination et suivi des prospects
Nous gérons l’ensemble des interactions : gestion des questions-réponses, récolte de documents, suivi des visites et relances des acquéreurs potentiels, en prenant bien soin de séparer les curieux des intéressés avant d’organiser les visites.
6. Organisation des visites
Nous planifions et organisons les visites en fonction de vos disponibilités et apportons les conseils nécessaires aux potentiels acquéreurs jusqu’à la validation de leur financement.
7. Accompagnement complémentaire
Tout comme vous, notre but commun étant de conclure la vente dans les meilleurs délais possibles, nous apportons aux acquéreurs potentiels toutes les réponses aux questions en lien avec les aspects fiscaux, assurances et financement. Dans des cas spécifiques, nous collaborons avec des partenaires spécialisés dans chacun de ces domaines.
8. Rapport
Nous établissons un rapport détaillé qui vous sera adressé périodiquement, vous permettant de suivre l’évolution de la vente de votre bien immobilier.
9. Des frais de courtage équitables
L’ensemble des frais sont pris en charge par Profil ID : estimations, photos, publicité, coordination et accompagnement des prospects, jusqu’au jour de la vente.
Si vous choisissez de nous confier la vente de votre bien en mandat exclusif, nous vous proposons une commission particulièrement avantageuse. Contactez-nous pour en savoir plus. La commission ne vous est facturée qu’à la vente du bien; vous ne prenez donc aucun risque financier.