Spacieuse villa familiale à Versoix
Informations principales
| Référence | cce274fe-73ac-11ec-842e-005056bdbc06 |
| Adresse | 1290 Versoix Suisse |
| Etage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre de WC séparés | 2 |
| Salle(s) de bain | 5 |
| Pièce(s) | 8.5 |
| Surface jardin | 1'400 m2 |
| Surface du terrain | 1'605 m2 |
| Surface habitable nette | 420 m2 |
| Année de construction | 1954 |
| Année de rénovation | 2012 |
Proposition
| Prix de vente | CHF 3'900'000.– |
| Disponible dès | Immédiatement |
Description
Environnement
Versoix est une commune située sur les bords du Lac Léman, aux portes de Genève, à 425m d’altitude et couvrant 10.5 km2.
Avant-dernière commune genevoise avant le canton de Vaud, elle est limitrophe des communes vaudoises de Chavannes-des-Bois et Mies, ainsi que des communes genevoises de Genthod et Collex- Bossy.
32,2 % de cette superficie correspond à des surfaces d’habitat ou d’infrastructure, 29,0 % à des surfaces agricoles, 37,9 % à des surfaces boisées. La Versoix, rivière longue de 22 km, traversant la ville sur 7km, est en partie inscrite à l’inventaire des zones alluviales d’importance nationale, et une partie des bois qui la longent est classée en réserve naturelle.
English version below
Située sur la commune de Versoix, en zone villa, cette grande maison individuelle sise sur une jolie parcelle bien arborée, jouit d’une situation géographique agréable et pratique : elle bénéficie à la fois des attraits d’un quartier calme et résidentiel, proche du lac et des zones de forêt, et des atouts liés à la proximité des infrastructures de transport, des écoles et des commerces.
Construite en 1954, elle a été entièrement rénovée et agrandie de 2010 à 2012. Ses généreux volumes se répartissent sur 2 niveaux et un sous-sol, offrant de spacieux et lumineux espaces de vie, dont un salon avec cheminée et accès terrasse, une salle à manger avec accès à une véranda et donnant sur une belle cuisine ouverte.
5 chambres composent les parties nuits, dont 1 suite parentale avec salle de douche en suite, dressing et accès terrasse, et 3 salles d’eau.
Le sous-sol propose un home cinéma complet avec isolation phonique, une chambre ou salle de jeu avec une petite salle de douche et un WC séparé, une buanderie, un local technique (chauffage gaz et distribution mixte sol et radiateurs), une cave à vin et 2 autres caves. Il donne accès au garage double équipé d’un système de recharge pour véhicule électrique.
Un portail électrique donne accès à la propriété qui offre une esplanade d’accueil permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules.
English version
Located in the commune of Versoix, in the villa zone, this large single-family house on a beautiful plot of land with trees, enjoys a pleasant and practical geographical location: it benefits from both the attractions of a quiet and residential area, close to the lake and forest areas, and the advantages of being close to transport infrastructures, schools and shops.
Built in 1954, it was completely renovated and expanded from 2010 to 2012. Its generous volumes are spread over 2 levels and a basement, offering spacious and bright living spaces, including a living room with fireplace and access to a terrace, a dining room with access to a veranda and opening onto a beautiful open kitchen.
5 bedrooms make up the night areas, including 1 master suite with en suite shower room, dressing room and terrace access, and 3 shower rooms.
The basement offers a fully equipped home cinema with sound insulation, a bedroom or playroom with a small shower room and a separate toilet, a laundry room, a technical room (gas heating and mixed floor and radiator distribution), a wine cellar and 2 other cellars. It gives access to the double garage equipped with a charging system for electric vehicles.
An electric gate gives access to the property which offers a reception esplanade allowing to park up to 3 vehicles.
Infrastructures
Ligne bus TPG 50 – 54 – 55
La gare CFF de Versoix est à env. 10 min à pied
Les commerces sont à 12 min à pied.
L’école primaire Adrien Lachenal et le CO des Colombières sont à 6 min à pied. Le Collège du Léman (CDL) est à 10 min à pied.
L’aéroport de Genève est à 15 mn en voiture, et l’accès à l’autoroute à 5 mn. Proximité des organisations internationales