A louer à Tannay - charmante villa mitoyenne joliment rénovée
Informations principales
| Référence | 256b8f9e-a9b4-11eb-820b-005056bdbc06 |
| Adresse | 1295 Tannay Suisse |
| Etage | 1 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Surface cave | 24 m2 |
| Surface jardin | 300 m2 |
| Surface terrasse | 80 m2 |
| Surface utile | 300 m2 |
| Surface du terrain | 380 m2 |
| Surface habitable brute | 175 m2 |
| Année de rénovation | 2021 |
Proposition
| Loyer net | CHF 6'500.– / mois |
| Garantie de loyer | CHF 13'000.– |
| Disponible dès | Immédiatement |
Description
A louer à Tannay – charmante villa mitoyenne joliment rénovée
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / VIRTUAL TOUR ON DEMAND
English version below
Cette jolie villa semi-individuelle a été entièrement rénovée en 2021 dans un style chic et sobre, s’inscrivant dans l’air du temps. Elle offre de belles prestations: 4 chambres, 2 salles de bain, un grand sous-sol partiellement chauffé avec une surface habitable de 175m2 (300m2 utiles), un jardin de 300m2 et une belle terrasse de plus de 80m2, le tout idéalement orienté (sud-ouest). Un vaste garage et 3 places de parking couvertes à l’extérieur complètent ses atouts.
Au rez, le hall d’entrée dessert à droite les pièces à vivre, salon et salle à manger, agencées en L, et à gauche, un couloir dirige vers la cuisine. Les espaces de vie, équipés d’une cheminée, sont spacieux et baignés de lumière, grâce à de grandes et nombreuses fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin.
La cuisine séparée, donnant un accès direct sur la salle à manger, est parfaitement équipée (four, micro-onde, plaque induction De Dietrich et lave-vaisselle Miele).
Une jolie chambre, pouvant aussi faire office de bureau, et une salle de bain avec baignoire et large vasque complètent ce niveau.
A l’étage, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, offrent une belle luminosité et de nombreux placards intégrés. La salle de douche est équipée d’une grande vasque et d’un WC. Un grand réduit sous le toit offre un espace de rangement supplémentaire, accessible depuis le dégagement du palier.
Le vaste sous-sol semi-excavé offre une pièce chauffée pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, la buanderie avec évier et fenêtre est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, 2 pièces peuvent servir de cave ou d’espace de rangement, un petit réduit sous l’escalier pour une éventuelle cave à vin, un local technique avec le boiler et l’installation PAC (2013, révisée régulièrement), et enfin, l’accès au garage fermé.
Système de chauffage par pompe à chaleur et distribution par radiateurs.
Loyer : 6’500.-/mois – bail de 3 ans.
Charges à payer par le locataire: électricité, eau, chauffage (PAC), redevance TV, abonnements TV/téléphone/internet, entretien de la chaudière/boiler, ramonage, taxes diverses (épuration des eaux, égouts, enlèvement d’ordures), arrosage du jardin.
English version
This pretty semi-detached villa was completely renovated in 2021 in a chic and sober style, in keeping with the times. It offers great features: 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large basement partially heated with a living area of 175m2 (300m2 useful), a garden of 300m2 and a beautiful terrace of over 80m2, all ideally oriented (south-west). A large garage and 3 covered parking spaces outside complete its assets.
On the ground floor, the entrance hall leads to the right to the living rooms, lounge and dining room, arranged in an L shape, and to the left, a corridor leads to the kitchen. The living areas, equipped with a fireplace, are spacious and bathed in light, thanks to the many large windows that open onto the terrace and garden.
The separate kitchen, with direct access to the dining room, is fully equipped (oven, microwave, De Dietrich induction hob and Miele dishwasher).
A nice bedroom, which can also be used as an office, and a bathroom with bathtub and large sink complete this level.
On the first floor, 3 beautiful bedrooms, one of which has a mezzanine, offer a lot of light and numerous built-in cupboards. The shower room is equipped with a large washbasin and a toilet. A large storage room under the roof offers additional storage space, accessible from the landing.
The large semi-excavated basement offers a heated room that can be used as a playroom or office, the laundry room with sink and window is equipped with a washing machine and dryer, 2 rooms can be used as a cellar or storage space, a small storage room under the stairs for a possible wine cellar, a technical room with the boiler and the PAC installation (2013, regularly revised), and finally, access to the closed garage.
Heating system by heat pump and distribution by radiators.
Rent: 6’500.00/month – 3 year lease.
Charges to be paid by the tenant: electricity, water, heating (PAC), TV fee, TV/telephone/internet subscriptions, boiler/boiler maintenance, chimney sweeping, various taxes (water treatment, sewage, rubbish collection), watering the garden.