A LOUER: spacieux et lumineux triplex plongeant dans la verdure

Tannay

La commune de Tannay (1295) se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. Elle est située à 407 m d’altitude et avec ses 180 hectares, fait partie des 8 communes de la région de Terre Sainte. Entre lac et Jura, elle est entourée au sud par Mies, à l’ouest par Chavannes-des-Bois, au nord par Coppet et Commugny et bordée à l’est par le lac Léman. 

English version below

Idéalement situé à 5mn à pied de la gare de Tannay, du lac, de la plage et de son restaurant, ce spacieux triplex est proche des commodités et des écoles publiques et privées. 

Idéal pour une famille, il conviendra à toute personne cherchant un espace de vie confortable et lumineux, au calme, avec la jouissance d’un jardin privatif bordé d’un ruisseau et d’une zone forestière.

Doté de 5 chambres, de 3 salles de bain et d’un large espace de vie ouvert agrémenté d’une cheminée et d’une véranda plongeant dans la verdure, ce triplex offre son confort sur environ 225 m2 répartis sur 4 niveaux :

• Arrivant par une petite terrasse ombragée, l’entrée dotée d’un sas vitré offre un petit coin vestiaire et un dégagement avec accès au toilette visiteur, et s’ouvre sur les pièces à vivre baignées de lumière; la cuisine, entièrement équipée et ouverte avec un plan bar, contribue à la convivialité de la pièce, tout comme la véranda qui a l’air d’être suspendue au dessus du jardin en contrebas et qui offre un espace cosy propice à la détente. Un escalier à hélice dans l’entrée dessert les autres niveaux.
• L’étage mansardé propose 2 belles chambres, l’une avec rangements intégrés, l’autre avec un balcon et une lucarne en demi-lune offrant la vue sur le lac;  un large dégagement avec une kitchenette et une salle de bain avec wc complètent ce niveau.
• Le rez inférieur propose 2 chambres et un bureau donnant tous sur une petite terrasse couverte avec accès par un escalier au jardin privatif (usage à bien plaire). Une salle de bain et une salle de douche avec wc complètent ce niveau.
• Le rez de jardin offre deux espaces de rangement incluant le local technique, et une buanderie avec un wc; ce niveau donne accès de plain pied au jardin, et est en partie partagé avec la propriétaire qui y a son bureau.

2 places de parking extérieures sont incluses.

Actuellement loué, ce triplex sera disponible à partir de juillet 2023.  

Loyer CHF 5’000.-/mois + charges individuelles

English version:

Ideally located, 5mn walk from the Tannay train station, the lake, the beach and its restaurant, this spacious triplex is close to amenities and public and public schools. 

Ideal for a family, it will suit anyone looking for a comfortable and bright living space, in a quiet area, with the enjoyment of a private garden bordered by a stream and a forest area.

With 5 bedrooms, 3 bathrooms and a large open-plan living area with a fireplace and a veranda plunging into the greenery, this triplex offers its comfort on approximately 225 m2 spread over 4 levels:

– Arriving via a small shaded terrace, the entrance with a glass door offers a small cloakroom and a corridor with access to the visitor’s toilet, and opens onto the living rooms bathed in light; the kitchen, fully equipped and open with a bar top, contributes to the conviviality of the room, as does the veranda, which looks as if it is suspended above the garden below and offers a cosy space conducive to relaxation. A spiral staircase in the entrance hall leads to the other levels.
– The attic floor offers 2 beautiful bedrooms, one with built-in storage, the other with a balcony and a half-moon skylight offering a view of the lake; a large corridor with a kitchenette and a bathroom with toilet complete this level.
– The lower ground floor offers 2 bedrooms and a study all opening onto a small covered terrace with access via a staircase to the private garden (use by pleasure). A bathroom and a shower room with toilet complete this level.
– The garden level offers two storage spaces including the technical room, and a laundry room with a toilet; this level gives level access to the garden, and is partly shared with the owner who has her office there.

Two outside parking spaces are included.

Currently rented, this triplex will be available from July 2023.  

Rent: CHF 5’000.-/month + individual charges