Charmante maison de village avec jardin et terrasses au coeur de Tannay - en exclusivité
Informations principales
| Référence | 63fbae6f-5a9c-11ed-842e-005056bdbc06 |
| Adresse | 1295 Tannay Suisse |
| Etage | 2 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 7.5 |
| Surface jardin | 206 m2 |
| Surface de plancher | 114 m2 |
| Surface utile | 280 m2 |
| Volume du bâtiment | 854 m3 |
| Surface du terrain | 352 m2 |
| Surface de construction extérieure | 32 m2 |
| Surface habitable nette | 220 m2 |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2016 |
| Hauteur du plafond | 2.60 m |
Proposition
| Prix de vente | Sur demande |
| Disponible dès | Sur demande |
Description
Tannay
Situation:
Située au coeur de la commune de Tannay en zone centrale 15 LAT, cette maison de village aménagée dans un ancien corps de ferme jouit d’une situation géographique pratique et agréable: elle bénéficie des commodités proposées par le village, toutes accessibles à pied (commerce, école, gare..), en étant à la fois proche du lac, de la campagne, et des infrastructures de transport.
Environnement:
La commune de Tannay (1295) se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. Elle est située à 407 m d’altitude et avec ses 180 hectares, fait partie des 8 communes de la région de Terre Sainte. Entre lac et jura, elle est entourée au sud par Mies, à l’ouest par Chavannes-des-Bois, au nord par Coppet et Commugny et bordée à l’est par le lac Léman.
Macro-localité:
La population dans la commune politique de Tannay a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s’élevant à 1 641 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Les habitants de la commune se nomment les Tannayrolis. Le taux d’imposition est de 14,6% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +10,0% au cours des cinq dernières années (canton: +14,5%).
Charmante maison de village avec jardin et terrasses au coeur de Tannay.
*** english version below
Cette charmante maison de village avec jardin et terrasses sise au coeur de Tannay en Terre Sainte jouit d’une situation idéale: proche de Genève et Nyon, elle bénéficie des commodités proposées par le village, toutes accessibles à pied (commerces, école, gare..), en étant à la fois proche du lac, de la campagne, et des infrastructures de transport. Les écoles internationales se trouvent aussi à proximité.
Cette maison de caractère aménagée dans un ancien corps de ferme en 1982, a été joliment rénovée entre 2016 et 2021. Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des espaces confortables et bien agencés offrant une intimité préservée. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine dinatoire avec réduit buanderie, un grand salon lumineux avec cheminée et accès à une petite terrasse; des toilettes invité avec vasque et douche complètent ce niveau.
Le premier étage propose 3 belles chambres dont une mansardée avec une échappée sur le lac, les 2 autres donnant sur la verdure, et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Le deuxième étage dévoile 2 grandes pièces en enfilade avec belle hauteur sous plafond, actuellement aménagées en bureau et salon télé et jeux.
La maison dispose aussi d’un joli jardin à l’arrière qui donne accès à la place de stationnement pour un véhicule.
Une jolie dépendance, anciennement bûcher, rénovée et aménagée sur 2 niveaux, propose 4 espaces distincts et généreux pour du stockage et rangement. Une terrasse a été aménagée sous son couvert et offre un espace de vie extérieur très agréable avec un coin repas et salon.
english version***
This charming village house with garden and terraces located in the heart of Tannay in Terre Sainte enjoys an ideal location: close to Geneva and Nyon, it benefits from all the amenities offered by the village, all within walking distance (shops, school, train station..), while being close to the lake, the countryside, and the transport infrastructure. International schools are also nearby.
This house of character, built in 1982 in a former farmhouse, was nicely renovated between 2016 and 2021. It offers beautiful volumes full of light and comfortable and well laid out spaces offering a preserved intimacy. It offers on the ground floor a spacious kitchen with laundry room, a large and bright living room with fireplace and access to a small terrace; a guest toilet with sink and shower completes this level.
The first floor offers 3 beautiful bedrooms, one with a view on the lake, the 2 others overlooking the garden, and a bathroom with shower, bathtub, double sink and toilet.
The second floor reveals 2 large rooms with high ceilings, currently used as an office and a TV and games room.
The house also has a nice garden at the back which gives access to a parking space for one vehicle.
A nice dependency, formerly a wood shed, renovated and fitted on 2 levels, offers 4 distinct and generous spaces for storage. A terrace has been built under its cover and offers a very pleasant outdoor living space with a dining and sitting area.