Founex: spacieuse villa individuelle avec piscine - en exclusivité

Founex: spacieuse villa individuelle avec piscine dans quartier résidentiel

english version below

Sise sur la commune de Founex, dans la région prisée de Terre Sainte, cette spacieuse villa est idéale pour une grande famille, offrant la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel à domicile. 
Elle est située en zone villa de faible densité (LAT), sur une généreuse parcelle avec piscine et jouit d’une situation géographique idéale aux portes de Genève : elle bénéficie à la fois des attraits de la campagne dans un quartier calme, résidentiel et proche du lac, et des atouts liés à la proximité des infrastructures de transport, des commerces et des écoles; le campus international de la Châtaigneraie est à seulement quelques minutes à pied; le centre commercial populaire de Chavannes se trouve à 7 minutes en voiture.

Construite dans les années septante, cette propriété a été rénovée en 2000 et 2012. Elle propose sur 3 niveaux 6 chambres, 4 salles de bain et un généreux espace de vie ouvert salon/salle à manger/cuisine, ainsi qu’une spacieuse salle de jeux/sport dans les combles. Le jardin avec sa piscine est bien protégé par des haies et sécurisé par un portail électrique.

• Caractéristiques :

. Piscine – Sauna – Grand jardin 

. Ecole internationale accessible à pied

• Rez de chaussée supérieur:

. Entrée principale avec logia

. Hall d’entrée spacieux avec placards intégrés

. Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et accès à un grand balcon.

. Cuisine ouverte 

. 1 chambre double

. 1 chambre simple/bureau

. salle de bain avec wc

• Rez-de-chaussée :

. sauna et accès jardin/piscine

. 3 chambres doubles dont 2 avec accès à la terrasse/jardin

. 1 chambre double avec une entrée séparée qui peut être utilisée comme logement pour nounou ou grands-parents (avec la salle de douche/WC existante et avec des modifications mineures, pourrait facilement être converti en studio) ou en utilisation professionnelle comme bureau à domicile avec accès direct pour les visiteurs.

. 2 salles de douche avec WC

. local chaufferie/buanderie

• Combles :

Les combles ont été converti en une grande pièce polyvalente avec fenêtres, une salle de douche /WC et de nombreux rangements sous toit. Cette pièce peut très facilement être utilisée comme salle de jeux, second bureau, ou salle de sport.

• Extèrieur:

 . Piscine 10mx4m

. Grand jardin privé

. Parking couvert pour deux voitures

– Portail électrique

* English version: 

Located in the commune of Founex, in the popular region of Terre Sainte, this generously sized villa on three levels is ideal for a large family, a multi-generational living, with an option for business use at home. 

It is situated in a low-density villa zone (LAT), on a generous garden plot with private swimming pool; its quiet residential situation benefits from the nearby countryside and the lake.  It also has the added advantage of its proximity to Geneva with its international organisations and transport links. The popular Chavannes shopping centre is a 7-minute drive away.  The International School Chataigneraie is within a short walking distance.

Built in the 70s, this property has been renovated in 2000 and 2012.  It offers 6 bedrooms, 4 bathrooms and a generous open plan living/dining/kitchen area, as well as a spacious den/playroom in the attic. The garden with its pool is well screened by hedges and is secured by an electric gate.

• Features:

· Secluded swimming pool- Sauna – Large private garden

· Walking distance to the international school

• Upper ground floor:

.  Main entrance with porch

. Spacious entrance hall with built-in cupboards

. Bright living/dining room with fireplace and access to a full-lenght, balcony. 

 . Open plan kitchen 

. 1 double bedroom

. 1 single bedroom/office. 

. Family bathroom with wc

• Ground floor:

. sauna with access to garden and pool

. 3 double bedrooms with access to the terrace/garden

. 1 double bedroom with a separate entrance that can be used as a nanny or granny flat (with minor modifications, together with the shower room/WC it could be easily converted into a studio flat) or as an office for home office or business use with direct access for business visitors.

. 2 shower rooms with WC

. Boiler room/laundry room

• Top floor :

The loft has been converted into a large, multi-purpose room with windows, with a shower room /WC and plenty of eave storage. This room can very easily be used as a games room, a second office, or as a gym.

• Outside :

· Secluded swimming pool

· Large private garden

· Covered parking for two cars

· Electric security gate