Jolie maison individuelle à Versoix - en exclusivité

Jolie maison individuelle à Versoix

*** english version below

Située sur la commune de Versoix, en zone villa, cette jolie maison individuelle sise sur une belle parcelle, jouit d’une situation géographique agréable et pratique : elle bénéficie à la fois des attraits d’un quartier calme et résidentiel, proche du lac et des zones de forêt, et des atouts liés à la proximité des infrastructures de transport, des écoles et des commerces. 

Régulièrement entretenue et partiellement rénovée, cette maison des années 70 offre un agencement pratique sur 2 niveaux et un sous-sol, proposant 4 chambres à l’étage desservies par un charmant escalier central. Une salle de bain en suite et une salle de douche avec un WC séparé complètent l’étage. 

Les pièces à vivre en rez-de-chaussée permettent une circulation aisée et bénéficient d’une belle luminosité: l’entrée dessert à gauche un vestiaire, un WC visiteur et un bureau; en face, vous accédez à la cuisine équipée qui offre un agréable coin repas et un accès à l’extérieur vers l’espace barbecue. Elle donne accès à la salle à manger ouverte sur l’espace salon et sa cheminée, deux porte-fenêtres permettant de rejoindre la terrasse extérieure. 

De retour dans l’entrée, une porte sous l’escalier donne accès au sous-sol qui propose un grand abri PC servant d’atelier, une pièce de passage avec rangements donnant accès à une grande buanderie; celle-ci donne accès au local technique (chauffage mazout et distribution radiateurs, panneaux solaires pour eau chaude sanitaire) et propose un accès direct vers l’extérieur. 

La partie aménagée du sous-sol propose une salle de douche avec WC et une grande salle de jeu équipée d’un home cinéma et de nombreux placards. 

Un garage fermé et 2 places de parking extérieures  complètent le bien. 

*** english version:

Located in the commune of Versoix, in the villa zone, this attractive detached house on a beautiful plot of land enjoys a pleasant and practical geographical location: it benefits from both the attractions of a quiet and residential area, close to the lake and forest zones, and the advantages of being close to transport infrastructures, schools and shops. 

Regularly maintained and partially renovated, this 70’s house offers a practical layout on 2 levels and a basement, with 4 bedrooms on the first floor served by a charming central staircase. An en suite bathroom and a shower room with a separate toilet complete the first floor. 

The living rooms on the first floor allow easy circulation and benefit from a beautiful luminosity: the entrance serves on the left a checkroom, a visitor’s toilet and an office; opposite, you reach the equipped kitchen which offers a pleasant dining area and an access to the outside towards the barbecue area. It gives access to the dining room open to the living room and its fireplace, two French windows leading to the outside terrace. 

Back in the entrance hall, a door under the staircase gives access to the basement which offers a large PC shelter used as a workshop, a passage room with storage giving access to a large laundry room; this one gives access to the technical room (oil heating and radiator distribution, solar panels for hot water) and offers a direct access to the outside. 

The fitted part of the basement offers a shower room with WC and a large playroom equipped with a home cinema and numerous cupboards. 

A closed garage and 2 outside parking spaces complete the property. 

Infrastructures

Ligne bus TPG 50 – 54 – 55
La gare CFF de Versoix est à env. 7 min à pied
Les commerces sont à 8 min à pied.
L’école primaire Adrien Lachenal et le CO des Colombières sont à 5 min à pied. Le Collège du Léman (CDL) est à 10 min à pied.
L’aéroport de Genève est à 15 mn en voiture, et l’accès à l’autoroute à 5 mn. Proximité des organisations internationales