Rare en Terre-Sainte: belle villa contemporaine à Coppet

Informations principales

Référence VL12962381571
Adresse 1296 Coppet
Suisse
Etage 3
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 3
Pièce(s) 6.5
Surface terrasse 15 m2
Surface de plancher 167 m2
Surface du terrain 1'571 m2
Surface de construction extérieure 12 m2
Cubage ECA 1'045 m3
Surface habitable nette 238 m2
Année de construction 2004

Proposition

Prix ​​de vente CHF 4'250'000.–
Disponible dès Sur demande

Description

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Exclusivité

* English version below

Cette charmante villa contemporaine, construite en 2004 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, se situe dans un quartier calme et résidentiel de Coppet. Bâtie sur une belle parcelle clôturée de 1571m2, elle offre une agréable intimité grâce à son jardin magnifiquement arboré. Pouvant être considérée comme semi-individuelle, sa voisine visuellement discrète, dont elle est parfaitement indépendante, se fait totalement oublier, séparée par un double mur avec protection phonique.

La propriété, de prés de 238m2 propose 4 chambres et 3 salles de bain; répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, elle offre de beaux volumes, des espaces de vie très lumineux et confortables, des couleurs sobres et des lignes épurées.

Au rez, le spacieux hall avec sa large porte vitrée, vous invite, comme la  lumière, à entrer. Sobrement dallé d’un marbre de Fontany, équipé d’une penderie en chêne naturel, et doté d’un WC visiteur en retrait, il distribue à gauche vers les parties jours, à droite vers une première partie nuit, et en face vers les escaliers d’accès à l’étage et au sous-sol.

La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un accès sur la partie arrière du jardin, et s’ouvre sur les spacieuses pièces à vivre baignées de lumière, grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse en teck. Le salon invite au confort avec sa grande bibliothèque en chêne naturel et sa belle cheminée.

Côté nuit se trouvent 2 chambres revêtues du même parquet en chêne que dans l’ensemble de la maison: côté lac, la suite parentale avec de grands rangements intégrés, 2 portes-fenêtres donnant accès au jardin, et sa salle de bain attenante avec baignoire, WC et double vasque. Côté Jura, l’autre chambre possède aussi ses armoires intégrées, sa salle de douche avec vasque et WC, et son accès au jardin arrière.

L’escalier en pierre naturelle qui conduit à l’étage donne sur un bel espace ouvert et très lumineux grâce à une double baie coulissante, pouvant faire office de petit salon télé ou de bureau, et donnant accès par une porte-fenêtre à la jolie terrasse suspendue de 15m2. Celle-ci est équipée d’un store en toile à caisson et de bacs à plantes  bénéficiant  de l’arrosage automatique.

Ce niveau propose aussi 2 belles chambres et une salle de douche avec vasque et WC. La chambre côté lac bénéficie d’une généreuse surface et de très larges baies vitrées, celle côté Jura offre une belle intimité et de grands rangements intégrés. Stores extérieurs à lamelle et barrières en verre sécurisé équipent toutes les ouvertures.

Le sous-sol quant à lui accueille une grande salle de jeux revêtue de sisal, une buanderie carrelée et équipée d’un évier avec sèche-linge et lave-linge, une cave à vin, 2 pièces de stockage ou rangements, et un local technique abritant chaudière, citernes (2×2’000L) à mazout et adoucisseur d’eau.

Le magnifique jardin, équipé d’un arrosage automatique, abrite de très belles essences: palmiers, cyprès, orangers du Mexique, buis et plates-bandes, le tout dominé par un majestueux cèdre de l’Himalaya. La piscine, un peu en retrait, est de belle dimension (4m x10m), chauffée (pompe à chaleur) et bénéficie d’un beau dégagement périphérique.

La propriété est fermée par un portail électrique permettant l’accès à un couvert pour 2 voitures et au parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules; un portillon permet aussi l’accès piéton. Un petit local fermé sert au rangement des outils de jardin, et un autre local technique abrite la filtration de la piscine.

* English version

This charming contemporary villa, built in 2004 with quality materials and perfectly maintained, is located in a quiet and residential area of Coppet. Built on a beautiful fenced plot of 1571m2, it offers a nice privacy thanks to its beautifully planted garden. It can be considered as a semi-detached house, while its visually discreet neighbour, from which it is perfectly independent, is completely forgotten, separated by a double wall with soundproofing.

The property, of almost 238m2, offers 4 bedrooms and 3 bathrooms; distributed over 2 levels and a basement, it offers beautiful volumes, very luminous and comfortable living spaces, sober colours and clean lines.

On the ground floor, the spacious hall with its large glass door invites you in, like the light. Soberly paved with Fontany marble, equipped with a natural oak wardrobe and a recessed visitor’s toilet, it leads on the left to the living areas, on the right to the first night area, and opposite to the stairs leading to the first floor and the basement. 

The fully equipped kitchen has access to the rear of the garden, and opens onto the spacious living areas, which are bathed in light thanks to the generous picture windows overlooking the garden and the teak terrace. The living room invites comfort with its large natural oak library and its beautiful fireplace. 

On the night side, there are 2 bedrooms with the same oak parquet flooring as in the whole house: on the lake side, the master suite with large built-in storage space, 2 French windows giving access to the garden, and its adjoining bathroom with bathtub, WC and double washbasin. On the Jura side, the other bedroom also has built-in wardrobes, a shower room with basin and WC, and access to the rear garden.

The natural stone staircase that leads to the first floor opens onto a beautiful open space with lots of light thanks to a double sliding bay, which can be used as a small TV lounge or office, and gives access via a French window to the pretty 15m2 suspended terrace. This is equipped with a canvas blind and planters with automatic watering. 

This level also offers 2 beautiful bedrooms and a shower room with basin and WC. The bedroom on the lake side has a generous surface area and very large bay windows, while the bedroom on the Jura side offers privacy and large built-in storage space. External blinds with slats and secure glass barriers equip all the openings. 

The basement houses a large games room with sisal flooring, a tiled laundry room with a sink, a tumble dryer and washing machine, a wine cellar, 2 storage rooms and a technical room with boiler, oil tank and water softener.

The magnificent garden, equipped with an automatic watering system, is home to beautiful species: palm trees, cypresses, Mexican orange trees, boxwoods and flowerbeds, all dominated by a majestic Himalayan cedar. The swimming pool, a little set back, is of good size (4m x10m), heated (heat pump) and benefits from a nice peripheral clearance.

The property is closed by an electric gate giving access to a covered area for 2 cars and to the car park which can accommodate 2 or 3 vehicles; a gate also allows pedestrian access. A small closed room allows the storage of garden tools, and another technical room shelters the filtration of the swimming pool. 

Environnement

Quartier calme et résidentiel, proche du lac et des commodités; la gare de Coppet est à 10mn à pied et le centre du village et ses commerces à 15mn à pied. Les écoles se situent aussi dans un périmètre proche : l’école primaire et secondaire de Terre-Sainte est à 3 min en voiture / 16 min à pied ou en bus (811/813 depuis la gare), et l’école Internationale de Genève à Founex à 8 min en voiture.

Quiet and residential area, close to the lake and amenities; Coppet train station is a 10-minute walk away and the village centre and its shops a 15-minute walk. Schools are also located in the vicinity: the Terre-Sainte primary and secondary school is 3 minutes by car / 16 minutes on foot or by bus (811/813 from the station), and the International School of Geneva in Founex is 8 minutes by car.   

Caractéristiques

Abri de jardin Adapté aux familles Balcon / terrasse Bon état Calme Cheminée Ensoleillé(e) Parking Piscine

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Personne de contact

Profil Immobilier & Design d'intérieur
Grand'Rue 44
1296 Coppet
Suisse

T +41227760670

M +41789052415

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