Confortable maison triplex avec jardinet au coeur du village de Founex

Une situation privilégiée en Terre-Sainte, entre campagne et lac, à proximité des écoles internationales – idéal pour une famille !

English version below

Cette confortable maison construite en 2012, située dans le village de Founex, propose de nombreux espaces (8 pièces) répartis sur 3 niveaux et un sous-sol pour env.200m2 habitables; ses 5 chambres et 4 salles de bain sont un atout majeur pour une grande famille, complété par d’autres attraits indéniables, en particulier son équipement énergétique optimal.    

L’entrée principale se fait par un escalier extérieur couvert qui donne aussi accès aux espaces extérieurs: un petit jardin, un balcon filant et une terrasse. Les espaces de vie – salon et salle à manger – bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures qui donnent d’un côté sur le balcon filant et de l’autre sur la partie jardin, très privative sans vis à vis. La cuisine ouverte avec un grand bar dinatoire est parfaitement équipée.

A l’étage, un dégagement confortable donne accès  à 2 chambres, 1 salle de bain et 1 chambre parentale avec balcon et salle de bain en suite.

Les combles ont été aménagées en 2015 pour offrir 2 belles chambres et 1 grande salle de bain.

Le sous-sol offre une autre entrée, très pratique en rez de parking, donnant accès à un espace vestiaire, une grande pièce de rangement avec saut de loup,  le local technique, et une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre pour une éventuelle nounou qui aurait aussi sa salle de douche avec wc à ce niveau. 

 Le garage ouvert permet le stationnement de 2 véhicules l’un derrière l’autre. 

Les matériaux de qualité (parquet en chêne) sont de style sobre et contemporain, et créent une agréable harmonie dans la maison. 

Au niveau énergétique, la maison bénéficie d’un équipement récent et performant grâce à un système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique et distribution au sol; des panneaux solaires assurent la production d’eau chaude. 

***English version:

This comfortable house, built in 2012 and located in the village of Founex, offers plenty of space (8 rooms) spread over 3 levels and a basement for around 200m2 of living space; its 5 bedrooms and 4 bathrooms are a major asset for a large family, complemented by other undeniable attractions, in particular its optimal energy-efficiency equipment.

The main entrance is via a covered outside staircase that also gives access to the outside areas: a small garden, a balcony and a terrace. The living areas – lounge and dining room – benefit from plenty of natural light thanks to the large windows overlooking the balcony on one side and the garden on the other, which is very private and not overlooked. The open-plan kitchen with its large dining bar is fully equipped.

Upstairs, a comfortable hallway leads to 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 master bedroom with balcony and en suite bathroom.

The attic was converted in 2015 to provide 2 beautiful bedrooms and 1 large bathroom.

The basement offers another very practical entrance on the ground floor, giving access to a cloakroom, a large storage room with a wolf’s jump, the machine room and a large multi-purpose room that could be used as an office, games room or bedroom for a nanny, who would also have her own shower room with toilet on this level.

 The open garage provides parking for 2 vehicles one behind the other.

The quality materials (oak parquet flooring) are sober and contemporary in style, creating a pleasant harmony in the house.

In terms of energy efficiency, the house benefits from recent, high-performance equipment, thanks to a heating system with a geothermal heat pump and underfloor distribution; solar panels are used to produce hot water.

Environnement

Au coeur du village très international de Founex, la maison se situe à proximité immédiate des petits commerces, coiffeur, institut de beauté, médecin, et des quelques restaurants, fermes et caves de vignerons qui proposent leurs produits. 

L’école primaire est à 5mn à pied, et l’école internationale de La Chataigneraie est à 2 km. L’accès à l’autoroute est rapide et pratique, et place l’aéroport de Genève à seulement 15mn. 

La campagne environnante et le lac à proximité contribuent à une qualité de vie très agréable. 

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In the heart of the very international village of Founex, the house is located in the immediate vicinity of small shops, hairdresser, beauty salon, doctor, and a few restaurants, farms and wine cellars that offer their products.

 The elementary school is a 5-minute walk away, and the international school of La Chataigneraie is 2 km away. Access to the highway is fast and convenient, and puts Geneva airport only 15 minutes away.

The surrounding countryside and nearby lake contribute to a very pleasant quality of life.